万科回应债券波动：公司基本面没有出现任何问题

摘要： 　　每经记者 黄婉银    每经编辑 魏文艺    　　近日，万科美元债出现较大幅度波动。　　10月26日，万科的境外美元债跳水。2024年3月到期的5.35%债券每1美元面...

　　每经记者 黄婉银    每经编辑 魏文艺    

　　近日，万科美元债出现较大幅度波动。

　　10月26日，万科的境外美元债跳水。2024年3月到期的5.35%债券每1美元面值下跌7.5美分至84美分，2025年到期3.15%债券下跌9美分至59.2美分，2024年6月到期的4.2%美元债券下跌7.3美分至77.2美分。

　　境内债方面，10月31日，“21万科02”跌超17%，“22万科01”涨超6%。

　　针对近期债券出现波动的情况，万科在投资者交流互动易平台上回复称，公司基本面没有出现任何问题，债券异动主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月覆盖新项目地价支出后仍然保持为正。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。

　　根据万科已披露信息，1-9月累计合同销售金额2,806亿元，保持在行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，前三季度覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至三季度末，公司在手资金1037亿元，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外融资到期，境内待偿还信用债仅3.8亿元。

　　值得留意的是，针对近期外界关注的美元债问题，在今年中期业绩会上，万科首席财务官韩慧华曾表示，万科上半年在境外完成了150亿元再融资，主动提前进行了融资置换和短债归还，因此年内已无到期境外债务。对于明年到期的3笔美元债，万科也已提前从三方面做好充分的准备：一是境外自有资金方面，万科于境外持有数十亿元的自有资金可用于偿债；二是万科的境外平台前期投资了境内外项目，项目分红、回购、退出等都能提供充分的资金；三是通过银行端市场开展境外融资，万科8月已获取发改委2024年再融资中长期外债额度，并已启动与相关银行的沟通。